重磅！住建部等七部門聯合部署推進城鎮老舊小區改造計劃！
2023-08-08
近日，住房城鄉建設部、國家發展改革委、工業和信息化部、財政部、市場監管總局、體育總局、國家能源局印發《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》（建辦城〔2023〕26號）。提出靠前謀劃2024年改造計劃。
#01 H.M Design
2024年城鎮老舊小區改造計劃
明確改造對象范圍：
1、大力改造提升建成年代較早、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。
2、重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。
3、可結合地方財政承受能力將建成于2000年底后、2005年底前的住宅小區納入改造范圍。
4、國有企事業單位和軍隊所屬老舊小區、移交政府安置的軍隊離退休干部住宅小區，按照屬地原則一并納入地方改造規劃計劃。
#02 H.M Design
探索建立房屋養老金和保險制度
通知還提出：
1、鼓勵有條件的地方研究建立住宅小區“體檢查找問題、改造解決問題”機制，探索建立房屋養老金和保險制度，解決“錢從哪里來”問題，形成住宅小區改造建設長效機制。
2、各地應對城鎮老舊小區改造計劃任務是否符合黨中央、國務院決策部署，是否在當地財政承受能力、組織實施能力范圍之內，是否符合群眾意愿等負責，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務。
3、鼓勵具備條件的項目提前至2023年開工實施。
4、堅決打擊偷工減料、施工質量不達標等損害群眾利益行為。
#03 H.M Design
機會迫近 資質規劃要乘早
國家陸續出臺各類政策，留給各位同行設計師們的機會也越來越多，但眼看著工程項目因沒有資質無法承接，白白損失很多機會，一味等待終究不是辦法，抓緊時間尋找有效路徑來合法合規地獲得資質，時間就是金錢，只有越早擁有資質，才能在激烈的市場競爭中占得一席先機。
合法合規的分公司模式已成當下低成本獲取資質的趨勢。通過加盟分公司的模式，在集團公司的支持下，可以突破自身局限，補齊資質、人員及業績等方面的短板，不用再為辦理和維護資質浪費大量的時間及人力物力財力，可以心無旁騖地專注于承接完成項目，進一步提升市場競爭力。